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信用贷款与抵押贷款有什么不同?

发布日期: 2019-04-22
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信用贷款与抵押贷款有什么不同?


2018-05-04 14:13:15 来源: 房金所



如果将贷款进行分类,可以分为两类:一是信用贷款;二是抵押贷款。那么对于这两者,我们该如何挑选适合自己的贷款方式呢?首先,我们应该先弄清楚“信用贷款”与“抵押贷款”之间的差异在哪儿。


信用贷款与抵押贷款有什么不同?

信用贷款


如果将贷款进行分类,可以分为两类:一是信用贷款;二是抵押贷款。那么对于这两者,我们该如何挑选适合自己的贷款方式呢?首先,我们应该先弄清楚“信用贷款”与“抵押贷款”之间的差异在哪儿。


信用贷款与抵押贷款的差异主要表现在以下几个方面:


1、抵押物


申请信用贷款的借款人,不需要提供任何抵(质)押物作担保,但必须拥有良好的信用记录;


申请抵押贷款,借款人必须提供贷款机构认可的抵押物作担保,比如房产、汽车等等。


2、贷款额度


信用贷款额度是贷款机构根据借款人的还款能力、信用情况等因素综合确定的,一般在个人月收入的十倍左右;


抵押贷款额度与抵押物评估值、个人资质都有关,比如房产抵押贷款额度最高可达评估值的七成,可有效解决借款人的大额资金需求。


3、贷款利率


由于发放信用贷款时,贷款机构需要承担的风险较高,所以给予借款人的贷款利率也较高;


抵押贷款中有抵押物作担保,贷款机构无需担心借款人无法按时足额还款而不能顺利回收贷款,所以愿意给予较低的贷款利率。


4、放款速度


办理信用贷款不需要走评估、抵押登记等程序,所以放款速度较快,如果借款人满足贷款要求且手续齐全,最快当天可获贷;


抵押贷款程序较为繁琐,所以放款速度较慢,一般需要10个工作日。


5、审批严格程度


由于信用贷款没有抵押物作担保,贷款机构为了控制贷款风险,对借款人资质审核非常严格;相对于信用贷款,申请抵押贷款时,贷款机构对借款人的资质审核相对宽松。


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